由于单位发放年终奖　业内人士认为从现在到春节前银行将面临还贷高潮———

　　 由于不少单位在年底年初发放年终奖，京城将迎来还房贷高峰。记者近日从农行、民生银行了解到，从现在到春节前，银行将面临还贷高潮。

　　据业内人士分析，以往每到年底都会有人用单位发放的年终奖还贷。而今年由于个税调整，很多单位都选择在新年之后发放年终奖，所以从现在到春节前，银行将面临还贷高峰的到来。

　　农行北京分行房贷处有关负责人杨先生透露，目前在农行北京分行每月办理的住房贷款还款总额中，超过一半是提前还贷。

　　民生银行个人住房贷款负责人刘女士说，今年提前还贷的情况比以往会更为明显。

　　天恩理财中心的余玲玲说，如果市民手头有一笔暂时还没有其他急用的资金，用于提前还贷，这是非常合适的。

　　还贷提醒

　　提前还贷请留心“5步骤”

　　今天，天恩理财中心的余玲玲提醒市民，提前还贷要注意“5步流程”。

　　1.看自己贷款合同有无违约金规定。

　　2.问清具体办理还贷的部门的详细地点，要提前10至15个工作日向银行提出申请。

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　　3.填写提前还贷书面申请时，要带上身份证、贷款合同等，提前还贷后可根据需要选择缩短还贷年限或者减少月供。

　　4.将钱存入还贷账户。

　　5.退保。余玲玲说，假如全部提前还贷或缩短了贷款期限，可以向保险公司申请退回部分保险费。退保时一定要保险公司给出具体的计算公式。