并非不值一晒
那么除了，还有什么样的投资可以比较有效的让个人资产保值增值，似乎成了很多投资者的疑惑。2006年型及混合偏股型精彩的业绩着实让不少者获得了惊人的收益。在morningstar统计的84只 中，今年以来（10个月）的平均回报率为67%，也就是说，这个层级的收益率与投资一百万买套上海市中心的小两居、三个月倒手赚二十万是一样的结果。
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我们再看看图二中这个类似于四川盆地横截面的轮廓，从2004年4月，从此开始跌破面值，到今年10月，A股走出了一个完美的抛物线，点数几乎持平，但是憋到今年没卖的人都奔走相告好运气。对比另外一张图，来自hexun指数走势，居然在大盘一点没涨的情况下，一路走高，今年的奇迹翻番收益可能不会在来年重演，但是这至少说明，作为一项大众投资工具，也确有其烫平的作用。 来源－www.licaihome.com
04年4月1784点 06年10月1793点
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图二：04年4月到06年10月A股行情
图说：从04年4月，到今年10月，A股走出了一个完美的抛物线，点数几乎持平
图三：同时间段的型指数走势图 本文来源－－licaihome.com
图说：在大盘一点没涨的情况下，一路走高，创出今年以来平均回报率67%的好年成 来源：www.licaihome.com
钟情房产投资的原因
现在，让我们来考虑一个问题：与，哪个更适合者去参与？特别是一个非专业的投资者，似乎更多的投资者愿意尝试房产，即使两项投资收益相差无几，确也甘愿加入看房大军，倒手买卖不亦乐乎。究其根本，房子看得见摸得找，就算贬值也有实物，无怨无悔，但虽然不用看护照料，但总觉得难以把握。不妨试着从内心来找寻一下答案：
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房子是什么？ 本文来源：licaihome.com
房子是做什么用的？ 本文来源：licaihome.com
房子可以以什么样的方式获得收益？ licaihome.com
房子近5年的价格波动是什么样的？ 本文来源：licaihome.com
身边有谁听说买房亏掉了？ 本文来源：licaihome.com
如果最坏的情况，房子难以脱手卖掉，你会怎么处理？ www.licaihome.com
房子是必需品么？ 本文来源：licaihome.com
可能大部分读者会觉得答案非常明显：房子谁都有，可以用来租或卖，一年比一年贵，就没见过谁买房亏了的。大不了真亏了我就自己住。看看，我们是多么了解房子的一切。
那么呢？是什么？是做什么用的？以什么样的方式获得收益？近5年的价格波动是什么样的？谁买亏了？亏了该怎么办？是必需品么？同样的问题放在身上，是不是开始觉得有些难以应付？ 本文由－www.licaihome.com 整理发布
真正的原因来了，多数时候我们是否对一项投资拥有信心更多的基于对这个的了解程度和收益水平。于是，一个更加被了解，且多数时候总是有收益的项目就占了上风。相比房子，在2004，2005年给了不少投资者很大的压力，中途不乏对这个投资失去信心的人割肉离开。而且，他们留下的经验是：是会亏钱的，有，不要去买。而且，没有房子我会睡马路，而没有似乎没什么了不起的。即使是今天，拥有的人也会有相当的比例不了解的收益特征。那么在下一次残酷的下跌中，又会有多少人对失望呢? 来源：www.licaihome.com
评估三性作选择 本文来源：licaihome.com
笔者曾经和一位开发商朋友不止一次的争论过投资这个命题，结论是：趋势明显，容易介入，是个保值的好工具。如果从专业角度来评估房产与投资孰优孰劣的话，可以从收益性，安全性，和流动性来看：上面的例子中，三个月25%的收益率看似得来全不费功夫，但一年能有几次这样的倒手机会，而67%的收益又太超常，往后再遇这样的高增长几率并不大，所以暂且将二者的短期收益率评定为平手。但根据国际成熟的趋势，长期而言，市场的收益率始终置于市场的上端。
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真正在流动性上见分晓，无疑拥有更好的流动性，最快的货币市场一天到账，中屯积的资金却难以变现赎出，一个月、半年，甚至几年。据此，将大部分资金押在上的投资者实在不智。
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