四川新闻网--成都晚报讯： 　

　　叶女士手上有20万元余钱，但同时她还欠着银行23万元房贷款，贷款利率为6.6％，每月需还贷2600元。叶女士想通过投资，让这20万元的收益率超过房贷利率；如投资不利，就把这20万元撤出来还房贷。

　　分析：手上有些余钱，同时又欠了银行房贷，按照老的观念，肯定是先把余钱用来还贷，但现在很多人都想先用余钱来理财，赚钱后再还贷。专家认为，这种方法虽然有一定的可取之处，但需要控制好风险。

　　建议：叶女士的20万元“闲钱”是用来还房贷的，不能承担太大的风险，本金不能有损失，而且还要有很好的流动性，一旦需要资金，马上就能撤回来。因此在目前股市大盘步入调整的情况下，建议叶女士把20万元的资金分成三份，先拿出15万元购买银行新股申购理财产品，也就是“打新股”理财产品。因为目前“打新股”基本是无风险投资，这样不管股市是上涨、下跌还是平盘整理，叶女士都能获得收益，可以保证绝大部分资金的安全。

　　叶女士还可以再拿出3万元进行基金投资，眼下市场总体还处在牛市，这笔投资有望获得较高的投资回报，目前市场上指数型基金、股票型基金等收益都比较高。

　　剩下的2万元建议叶女士放在银行里，不要动用，以备不时之需。（记者 丁-）