用股市的钱，赚收藏的钱

　　现在什么行情最火？黄金、钱币。

　　从黄金饰品销售的情况看，各大金店的老板是相当得意。黄金的价格在飞涨，但是销售量却屡创新高。从“转运球”到“千足斧”再到现在各种形状的链坠都让消费者们“透”过价格看造型。

　　个人实物黄金投资产品的上市让百姓也能轻松通过银行卡开展“淘金行动”。“纸黄金”（期货黄金交易）的受关注程度也高于以往。很多黄金投资者都是将股市获取的利润通过安全的渠道转移出来，而黄金确实是非常理想的渠道。

　　黄金收藏投资的热潮也带动了钱币市场的热度。藏界人士郑千里表示，现在金银币和连体纸币的市场价格也进入历史新高。1990年版50元四连体钞2000年上市的时候，价格只有260元，现在的价格是1500元；第四套1元四连体钞上市时只有40元，可是眼下的价格已经超过了500元。

　　操作支招：不看噱头

　　只看噱头不看实际是黄金收藏的大忌，因为很多公司为了追求利润，把黄金冠名为不同的题材，而此举都属于市场的炒作行为。

　　实际上，黄金实物的价值却没有宣传出的那么高，藏品的权威性和稀缺性需要考证。不仅市场上真正值得收藏的工艺品相对较少，甚至还会出现仿冒品。这都需要收藏者睁大双眼，仔细分辨。所以，投资黄金类商品要选择经过权威质量监督机构检测的知名企业生产的产品，以免上当受骗。 本文来源：licaihome.com

　　钱币市场中，很多投资者都处于观望状态，因为这样的高价是以往市场上从未出现过的。郑千里建议投资者，目前连体钞的价格还在一路上涨，但是投资依然要高度谨慎。

　　房子少，买家多

　　几乎每见了一个人，听到的最多的话题就是房子。你买房子了吗？准备在哪买？要买多大的？而买了房子的人更关心的就是自己的房子是否已经在升值，每个月的贷款是否会因为各种政策而做改变，什么时候自己能把房款结清。

　　事实上，业内人士分析，沈阳的房子还有升值的空间，而现有的房源相对于众多的买房者来说，似乎依然处于供不应求的状态。而房交会上的庞大成交数字也证明了沈阳人对房产的需求量。

　　2006年8月开始，个人二手房转让所得税的征收，让沈阳二手房交易市场顿时冷清了许多，很多小型中介机构已经开始萎缩甚至倒闭。但是在观望了几个月后，沈城的百姓又重新开始审视二手房市场。在政策稳定运行了一段时间后，该卖的还是要卖，要买的依然要买。从2007年的春季开始，沈阳二手房市场重新开始出现繁荣景象。

　　操作支招：确定合理收益率

　　任何投资都要确定收益率，投资房产也一样，需要提醒投资者注意的是，确定合理的收益水平是正确投资的关键。如果预期投资收益在1％—2％，可以选择银行储蓄；若投资预期在3％，尽可选择国债。也就是说，房产投资的合理的收益率至少应在3％以上，否则就没必要进行这种有一定风险、投资额较高、资金回收期较长的投资了。 来源－www.licaihome.com

　　尤其投资商铺，要考虑到家庭和个人收入会存在不稳定性，虽然有“一铺富三代”的说法，但在计划购买商铺出租增加收入时必须注意，若商铺的回报率只有5％就太低了，特别是在以租养贷的过程中，目前银行贷款利率在6％上下，必须准确估算能否“以租养贷”，一旦预期收益率的设定不准确，将房子的采暖、物业等费用支出计算在内后，所谓的“投资”往往只是赔本赚吆喝，更具体地说，商铺投资达不到8％—10％收益水平的话，不如不做。

　　防御篇

　　风险 呼叫转移

　　股神巴菲特的投资原则只有两条：“第一条，不要亏损；第二条，牢牢记住第一条。”事实上，巴菲特所说的，并不是百发百中的股票“神射手”，而是说，只要保住本金，去享受复利，哪怕是缓慢的复利，都会是最终的赢家。

　　无数的事实都在说明一个道理，在全面炒股的今天，增强家庭理财的风险防范意识已经迫在眉睫。今天就让我们进入四个家庭，对照看看，“您转移风险了吗？”

　　卖房炒股“脱险”计划

　　主角：高女士今年29岁，是一家公司的人事部经理，年薪10万元，丈夫原来做点小生意，去年底眼看着周边的人在股市中赚得盆满钵满，高女士的丈夫把三室一厅的房子以50万元的价格卖掉了，把钱套现用来炒股，目前炒股的资金达到80万元。

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　　二人都有社保，没有买商业保险。因准备要孩子，最近又买了一套复式的房子，首付60万，余下100万分10年按揭。家里养了两台车，平时花销较大，目前有30万元积蓄。 来源－www.licaihome.com