休·蒙克是美国有名的投资家，他想兴办一座高尔夫球场。几经努力，他终于在德国选中了一块场地，这块场地按市值为2亿马克，但竞争者很多。如果相互加价，其价格就会相应抬高。怎样才能得到这块场地，并且使价格不至于提高呢？蒙克在思考。

　　他找到了土地所有者的经纪人，表明了自己想购买这块场地的意愿。经纪人知道蒙克是个有钱的主儿，便想敲他一笔，说：“这块场地的优越性是无可比拟的，建造高尔夫球场保证赚钱，要买的人很多，如果蒙克先生肯出5亿马克的话，我将给予优先考虑。”经纪人首先来了个狮子大张口。

　　“5亿马克？”蒙克表现出对地价行情一无所知的样子，“不贵，不贵，我愿意购买。”这一招果然有效，经纪人喜滋滋地将这个情况向土地所有者作了汇报。他们也大喜过望，觉得5亿马克的价格已高得过头了，所以回绝了其他的竞争者。所有想购买这块场地的人，听说自己的竞争对手是大富翁蒙克，也就纷纷退出了竞争。

　　陷阱已经布置好，就等有人掉入了。蒙克再也没来找经纪人，而经纪人多次找上门去，他不是避而不见，就是推三托四说买地之事尚需斟酌斟酌。这可难坏了经纪人，不得不磨破嘴皮，希望蒙克将买地之事赶快定下来。

　　蒙克却稳坐钓鱼台，你急我不急，对经纪人还是不理不睬。最后他才说：“场地我当然要买的，不过价钱怎么样呢？”“您不是答应过出5亿马克的吗？”经纪人赶紧提醒道。“这是你开的价钱，事实上地价最多只值2亿马克，你难道没听出我说‘不贵，不贵’的讥讽意味吗？你怎么把一句笑话当真了呢？”蒙克笑着说。经纪人这才发现已经中了蒙克的圈套，只好照实说：“地价确实只值2亿马克，您就按这个数目付款也行。”

　　“真是笑话，如果按这个价格付款，我就不需要犹豫了。”蒙克回答说。经纪人进退两难，其他人已退出竞争，如果蒙克不买就无人来购买了，最后只好以1.5亿马克成交。