姓名：小A(虚拟人物)

　　性别：男，8岁

　　职业：大公司白领

　　买房：该出手时要出手

　　“我了了，光手机就买了仨，移动联通小灵通，我一天换一个号码……”小A在唱这首RAP时，他赚了点钱，不过没赚太多。这是006年的春天，南方的暖阳泼洒在他的身上。刚从振兴路上的小肥羊吃过火锅出来，感觉有些撑了，肚子圆滚滚的。看着路边停着的车，他眯着眼睛数起来：BMW7系，至少百万以上，PASS；VOLVOS80，50万以上，PASS；福特蒙迪欧，0万以上，PASS……算了算了，违章罚款、停车交费、加油排队——单身汉除了泡妞方便其他纯属遭罪，先买个房稳当点。

　　其实买房的事规划了好久，从00年他刚刚大学毕业到深圳那会儿就有了想法，只是那时的他一文不名，6000元的工资吃喝玩乐占了一大半。那时候中心区的房子也不过六七千元一平方米，可小A还觉得是天价。如今他向比他还小字辈的年轻人教导：“你哥哥我那时候没眼光呀！曾经有无数套真诚的房子摆在我面前，我都没有珍惜，如今房价飞涨时才追悔莫及！”

　　回忆这几年的置业规划，小A觉得总体上讲是一个失败的案例。00、00那两年是想买房，但连首期款都付不起。而且那时候脸皮薄口气大，总想着自己堂堂七尺男子汉，毕业工作了就应该靠自己，如果要开口向本不宽裕的父母“”买房的话，那实在是件很Out(落伍)的事情。可开源的方法不多，节流的手段又有限，终于有一天，觉察到自己的存折里有了过5位数。满心欢喜—可以开始落实置业计划了。

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　　那时的楼盘可以用一句话来形容——怎一个“多”字了得。除了罗湖区的新房少一些，整个福田和南山的各式楼盘叫人应接不暇。小A一年下来和同学朋友同事似乎每个月都有两个周末在看楼，从沙头角看到后海路，从万多元起价的豪宅看到均价5000元的高层小户。可正应了那句话——乱花渐欲迷人眼，看得越多越无所适从，直到004年岁末，小A依旧住在租来的小公寓里，天天盘算着存折上那不断增长、却幅度不大的数目。

　　“抢房子了！”005年下半年，小A的月工资已经长到了将近7000元，如果依旧是00年的房价，他每个月便能买下.5个平方米，然而房价涨了。他此时的月薪至多能在南山区不怎么方便的地段买到个平方米。“该出手时不出手，就是这结果！”而且，特区内的楼盘似乎越来越少，过去铺天盖地的地产广告如今也少了许多，往往楼盘刚发售，便有人一拥而上、一抢而空。

　　现在是006年，小A决心出手。经过冷静分析，他认为目前房价处于高位，有许多不理智的成分。他确立两条原则。其一是倘若要买超过50平方米以上的大房子，就主要考虑买二手房，而且要狠狠砍价；另一条是若买0至40平方米的小房子，便一定考虑投资，适当买远点，靠近即将开工的地铁新线路；最好买两套，自住一套投资一套。 www.licaihome.com

　　年初趁着过年的优惠期没过完，小A满怀兴奋地终于在梅林关附近买下两套小户型，成为了有房一族，并且还一举成为“包租公”。用他的话来说：“将来房子装修好，自己住一套，出租一套，以房养房。未来另一套房子可给长辈住，可租可卖。真是一举几得的事儿！”

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