到今天公婆也不知道我们有4套房子。不过该孝敬的全都考虑到了，现在每个月孝敬他们000元，这在内地农村是个不小的数目了，而且我们还给公公买了社保，他每月还能领600元。 本文来源：licaihome.com

　　00年夏天房子交付了，我们兴高采烈的拿了钥匙，并以最快的速度装修好了要出租的那两套房子。现在回忆起来那可真的苦啊，为了，我们自己设计自己买材料，没找装修公司，而是朋友帮我们找了个可靠的工头，这样我们起码能省下6000元的管理费哦。每天早上我6点起床，6点半出门坐公车去装修材料市场买东西，7点半找好货车随车回来，交代好工人一天该做的事情后就去上班。

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　　出租的那两套房子我们花了近5万元：铺的是47元/平的强化木地板，倍儿有档次，卫生间和厨房用的是蒙娜丽莎牌的处理砖（这两个地方我们按照一次投入长期使用的原则来的），那时候流行横着贴，呵呵，现在看来，都觉得不过时。屋顶和墙壁我们用的是华润的原料商的乳胶漆（牌子忘了），乳黄亚光的，价格便宜质量又有保证还环保呢，门是直接刷瓷漆，空调（个P柜机，4个P挂机）是春兰牌的（找了熟人打了极大的折扣）。对了，有个细节让我们在后来的出租过程中得了个大收益：我们在卫生间安洗面盆，坐便器和小便器（金四维处理品，4折哦）。和我们同样装修的其他家没安小便器这东西，租金比我们少了00--500哦（我们的租金是4000元/月/套），呵呵，装修完不到周就全部出租了。 licaihome.com

　　我们自己住的房子花了4万多：客厅用的是华润浅橘黄亚光乳胶漆，白色玻化地砖蒙娜丽莎600*600，客厅吊了个四方空顶，周围装了冷光长灯（我们这房子楼层高，西晒，光线暴强，再用暖光就显得太热了），电视墙和餐厅酒柜是我的得意之作，至今都满意，不过如果叙述就麻烦得很了，带过了；个寝室安的是木地板，靠床头的墙也用浅橘黄乳胶漆，其他面就是白色，阳台上的灯是自己设计找工人作的，很小资，有点象去年流行的大红中国风的味道，飘窗台面用的是白色大理石，不过有点沁色；卫生间全套法恩莎，厨房的橱柜是做的，比买的便宜了8000，好象使用上没多大区别，但是在布局上没买的那么合理，所以显得稍微乱点。空调也是春兰的，和那两套房子一起买的。

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　　00年国务院正式批准了地铁工程，呵呵，其中一个站点就在我家附近，步行不到5分钟，这个宝我们押对了。

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　　晾了半年后，老虎夫妇搬家了。刚开始心疼老房子的装修（当时花了5万），舍不得出租，可房子面积太大了，周围环境也不好，出得起价的又瞧不起环境，挂了半年也没成交。虎妈一怒之下决定出租，刚开始想整租，可因为楼层高（6楼，没电梯）租公司是不可能，租给别人住家这么大房子也没人接手。又空了半年，我们觉得这么拖下去也不是办法，所以到中介挂了资料--散租。呵呵效果不错，5间寝室平均租金400元，一个月租金000，后来我把客厅和饭厅都隔了下，又多了个寝室，租金上涨到800了。可惜这些人素质不高，我那温馨的婚房被他们糟蹋得不成样子，吼吼！！！

　　通过老房子事件我得了个经验：买房子别买大面积，占用资金不说，要是想卖选择面小，变现困难，80到0平是最合适口之家。 本文来源－－licaihome.com

　　我们把老房子的租金交给娘家父母，算是尽点孝心（惭愧啊，借花献佛）。这样我们每月只多付000元就可以应付套房子的按揭了。 来源－www.licaihome.com

　　呵呵，我还正准备说说租金的事情

　　从0到现在，我们这里的房价涨了近倍了，但是空置率也越来越高。我们一直没有涨过房租，和房客合作得也愉快，大家做成了朋友。房客一直没变动过，这样无形间就消化了租金涨价造成房客变动期间的空置费和谈成后支付给中介的费用，其实收益都一样，何必费那么多事呢？ 本文由：licaihome.com 整理

　　从那以后我到处看房子成瘾了，起码出入不下50个楼盘了，呵呵。

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　　0年，老公导师劝他读博，于是我又不小心成了“博士后”。老公每月领国家400元工资，好在那时候按揭已经不是大问题了，所以他也读得放心。

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