心态不尽相同

　　投资不是盲目的买房卖房，必须要充分的了解市场，因此表现出来的投资方式、投资结果也不尽相同。有人专注买住宅，有人只投资店面。即使投资住宅也不尽相同，有人只买高档房和别墅，有人更倾向于买二手房，也有人更乐于买房出租。当然也有很多杂家，短线投资、长期出租，无论是住宅、店面或是车库，只要能增值，能赚钱，就可以投资。

　　对于未来市场前景，每个女人也都有自己的投资经，例如杨女士就认为，现在房价已经很高，投资可能存有一定风险。比如岛内的房价已经达到了每平方米七八千元，又有单套150平方米的限定，所以投资存有两大难题。首先是门槛的提高，即使做按揭，一套房子的总价都要100万元，首期款也要40万元左右。此外，现在房价过高，获利空间会相应变薄。对此长期作投资的洪小姐也认为，现在想找好的投资项目变得有难度了。过去随便投资什么项目都赚钱，现在则不同。首先是政策限定，使得投资渠道变窄，比如现在不能炒楼花，两年内的房子要交营业税，没有产权的房子不能交易。所以现在投资房产的周期变长了，投资利润却变低了。

　　当然，对于今后未来厦门房地产市场的发展趋势，对于投资的未来，每个投资客都信心十足。厦门是个极具吸引力的城市，除了厦门本地客户，很多外地客户对厦门的钟爱，再加之地价及土地资源的稀缺，使得厦门房地产发展继续看好，这就是房产投资的信心所在。 www.licaihome.com