日期：2007-10-22 04:10:15 点击：53 评论：0
家庭人员状况： 家庭人员：杨先生，某公司技术人员，主要是为客户提供兽用药的技术服务。从事工作3年，月收入1200元左右，年底有奖金，公司食宿全管，每月费用支出300元左右，手机费和出差费公司全报。 工资发放不是很及时，工作不是很稳定，时好时坏，父母都在农村种地…
日期：2007-10-22 04:09:54 点击：33 评论：0
高和平 从各方反应看，购买第二套住房将执行严厉政策已经比较清晰，链家地产副总经理金育松表示，对第二套住房提高首付款和执行新基准利率，将对投资市场形成两大直接影响：极大地打击投资行为；增加市场房源。 首先，投资者的贷款成本以及持有成本将出现大幅上升，投资…
日期：2007-10-18 04:34:11 点击：24 评论：0
金秋十月，武汉市步入婚姻殿堂的新人格外多。据悉，仅十一期间就有3000对新人结婚。为了帮助更多的新婚夫妇学会理财，本报邀请专业理财师为您量身打造理财规划。 刘凡，交通银行武汉分行沃德财富中心，2007武汉市第三届理财明星大赛团队第一名，CFP国际金融理财师。 29…
日期：2007-10-18 04:31:15 点击：16 评论：0
在首付款增加的情况下，要尽可能选择利息总额低的还款方式。 据了解，目前主要有两种还贷方式：等额本金还款法（递减法）和等额本息还款法（等额法）。理财师林丽萍建议，采用等额本金还款法（递减法）更为合算，因为在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，本金还款…
日期：2007-10-18 04:30:48 点击：7 评论：0
当前房贷节节高涨，专家认为有购房需求的人还是应尽早置业。 时报记者 黄亦民 乔倩倩 随着各银行房贷新政细则尘埃落定，以后凡是购买第二套房或以上者，到任何一家银行申请住房贷款，首付款比例都将不低于四成，贷款利率也随之上调一成。由于部分银行对第二套房的界定…
日期：2007-10-18 04:29:51 点击：9 评论：0
作者：金少兵 廖冬云 乌鲁木齐市统计局最新调查数据显示，2007年前9个月，乌市房地产投资增速比全国水平高出近50个百分点，比全疆高出近20个百分点，在全国37个重点城市中，增速居首位。 10月15日，记者从市房产局了解到，在首府房地产投资增速提高的同时，首府商品房…
日期：2007-10-17 03:54:11 点击：8 评论：0
频繁加息该如何选择房贷？房贷理财专家建议，不应把目光单纯集中在最省钱的房贷，而要选择与自己最匹配的房贷。 自主月供 30年贷款5年息 目前正处于一个不断加息的周期，寻找相对省息的还款方式，绝对是一个上佳选择。比如，自主月供房贷就是这样一种产品，其贷款利息…
日期：2007-10-16 04:05:49 点击：17 评论：0
在经历了5次加息后，央行、银监会为抑制炒房行为又将第二套住房的首付比例提升至40％，同时将住房贷款利率提高至基准利率的1.1倍。近日又传来消息，重庆市再次提高门槛，部分人群的第二套房首付已经被提高至50％。不少消费者都在盘算，要想再买自住用房，怎样贷款才最…
日期：2007-10-16 04:04:47 点击：3 评论：0
上期向大家介绍了房贷还款方式中最为基本的等额本息和等额本金还款方式。据深发展北京分行个人信贷部宋燕介绍，目前银行的房贷产品丰富，还出现了一些等额本息和等额本金的变体。 按期付息还本 定义：通过和银行协商，可以制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度…
日期：2007-10-15 04:13:01 点击：59 评论：0
在房价高企的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。因此自深圳等地出现炒房团后，异地买房渐成全国性的潮流。然而，专家表示，异地买房并非是一本万利的事情，它面临着众多的风险，购房者必须审慎对待。 今年…
日期：2007-10-13 04:08:41 点击：31 评论：0
编辑部选择了北京、上海等八大具备都市化典型特征的城市，对其居民的生活成本进行了调查，结果显示，购置住房或租房支出是许多城市居民生活成本中的最大消费项目。同时，去饭馆就餐、交通、置衣购物、美容健身等各种费用，也占据了生活支出的很大比重。尽管如此，提升…
日期：2007-10-13 03:08:52 点击：2 评论：0
在升息周期中，不同收入阶层的购房人群受到的影响程度各不相同。这里，我们根据不同阶层消费者的特征和被影响程度，为其提供在加息环境下有针对性的防身之术。 中低收入群体 人群定义：买得起房、但收入偏低的人群。 人群特征：收入水平较低；买房所需贷款的数额较大、…
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