在人民币连续加息的大背景下，贷款买房者需要支出的贷款利息正在一步步增加。更令人担心的是，面对物价的居高不下，央行还有继续加息的可能。如何才能减少利息支出呢？我们可以从三个方面考虑：一是减少贷款本金，二是减少贷款时间，三是降低贷款利率。

　　如果从减少贷款本金和贷款时间方面考虑，这就需要有经济实力。投资者可以通过向亲友借款等办法筹措资金，向银行申请提前还贷。另外贷款时还有一个技巧，就是采用等额本金法申请贷款。等额本金法是指借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每月归还，同时付清上一交易日至本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种还款方式由于最初还给银行的本金比例高，占用银行资金的时间短，所以可以节约不少利息总额。有人做过统计，以30万人民币20年贷款为例计算，目前利率水平下，等额本金法可以比一般的贷款方式节约4万多的利息。

　　从降低贷款利率方面考虑的话，可以向银行申请固定利率贷款，虽然贷款利率比当前利率高，但可以避免今后继续加息的情况下，还款压力的进一步扩大。

　　但我们有一个更好的还款方式，就是选择低息货币进行贷款。我们通过比较可以发现，目前国内银行人民币高达7.56％的房贷利率几乎是所有币种中贷款利率最高的。我们可以选择贷款利率相对较低的币种进行房贷，这样就可以节约不少利息支出。譬如用美元贷款，按照目前国内银行6％的贷款利率来算，30万美元20年贷款，可以比同等金额同等贷款期限的人民币贷款节约42万人民币。更何况是用贷款利率只有2.75％的日元呢。据专家计算，日元与人民币相比，房贷利息节约比例高达60％。 本文由：licaihome.com 整理

　　但外币房贷的缺点就是品种比较少。虽然大部分外资银行能够提供美元按揭房贷，但网点较少给不少投资者带来麻烦，而且目前国内只有德意志银行可以提供日元按揭房贷，更限制了投资者的选择余地。最重要的是，由于人民币不可以自由兑换，外币房贷需要投资者有稳定的外币收入，以备将来还贷。